Каждому покупателю хочется побольше сэкономить при покупке квартиры. Речь идет не о маленьких, а о больших суммах. Какой бы человек не был состоятельный, он все равно будет торговаться. При покупке недвижимости с помощью риэлтора, учитывают его проценты. Три процента о суммы продажи, получается не маленькая сумма.
Стоит ли обращаться к риэлтору для продажи квартиры
- В любом случае жалеть деньги на работу риэлтора, не стоит. Если действовать самостоятельно, то квартиру можно продавать годами. Профессионал знает, как правильно и где дать рекламу. Вся эту рутина займет много времени. При использовании услуг профессионалов, можно добиться получения быстрого результата. К тому же неопытные покупатели часто попадают к мошенникам.
- Для того чтобы купить квартиру в Киеве или любом другом городе Украины, нужно разбираться в особенностях продажи недвижимости и юридических аспектах. Не всем украинцам известно обо всех правилах, тонкостях и особенностях продажи жилья, поэтому они доверяют это дело профессионалам.
- Если квартира стоит дорого, то посредник из агентства недвижимости с легкостью устроит торг и успешно договорится о снижении цены на недвижимость. Он может даже согласиться взять денег меньше за свои услуги, лишь бы клиент выбрал его вариант. Такое случается, когда риэлторы преданы своему делу. В настоящее время не многие риэлторы готовы уступить свои комиссионные. Однако это возможно.
- Специалист по квартирам сам находит покупателей на квартиру, ведет с ними переговоры. Клиент может даже не общаться со всеми этими людьми и довериться полностью профессионалу. Ведь нужно знать еще, что спрашивать, на какие моменты уделять больше внимания.
- Если дать рекламу о продаже квартиры на свой телефон, то нужно подготовиться к постоянным звонкам. Телефон будет надрываться. Это может не всем понравиться. К тому же из сотни звонков, только 10 человек могут быть конкретными. Профессиональный агент недвижимости сам со всем этим разберется, не доставляя своему клиенту никаких проблем.
Самостоятельная продажа квартиры
Но, если продавец недвижимости хочет самостоятельно заняться продажей своей квартиры, то он может зайти на сайт dom.ria и опубликовать там свое предложение. Сайт ежедневно просматривают тысячи пользователей. Из них обязательно найдется покупатель.
Только прежде чем заниматься продажей недвижимости, нужно изучить рынок недвижимости. Чтобы правильно поставить цену на квартиру, нужно посмотреть аналогичные предложения в том же районе. Если поставить слишком высокую стоимость, то квартира будет слишком долго продаваться и, может так и не найти своего покупателя, если цена не реальная. Отдавать недвижимость совсем за дешево, глупо. Лучше тогда вообще не продавать. Нужно найти золотую середину, чтобы никому не было обидно.
Риэлтору справиться с этой задачей проще всего. Они имеют опыт в этом деле и могут сразу поставить точную цену. Собственники часто ошибаются при определении цены. При размещении рекламы они могут составить неправильный текст.
Из этого всего следует следующий вывод. Если для продажи квартиры обратиться к риэлтору, то он сам займется поиском покупателя, переговорами, рекламой, показом, оформлением. Хозяину квартиры нужно будет только впускать в квартиру потенциальных покупателей, чтобы они на нее посмотрели и поставить свою подпись, при оформлении договора купли-продажи. Всю остальную работу выполнит посредник. Только нужно вести дела с проверенными риэлторами, чтобы не пострадать от мошенничества и недобросовестности.