Газобетонные блоки плюсы и минусы отзывы экспертов и владельцев.
Дорого, конечно, у каждого по кошельку. Но есть вещи, на которых при строительстве дома лучше не экономить. Имеется ввиду не скупиться при постройке, чтобы экономить на отоплении и конидиционировании во время проживания.
А газобетонные стены можно оштукатурить. Пропитать штукатурку влагозащитной грунтовкой и покрасить — будет и закрыто от влаги, и красиво. (только придется раз в несколько лет ремонтировать штукатурку и подкрашивать. В зависимости от качества штукатурных работ это надо будет делать раз в пятилетку или даже реже. если не повезет, то чаще.
Наружные стены дома можно строить из разных материалов: кирпич, пено-газо-бетонные блоки, керамзитобетонные блоки, малоцементные блоки и т.д. Можно использовать брус или сруб, каркас с утеплителями, саман наконец. Конструкция и толщина стен зависит от климата, в котором строится дом. На Юге можно и перетерпеть скоротечные морозы, добавив мощности отопления. А в Центре и на Севере России надо утепляться.
В частном домостроении есть такая вещь как облицовка наружных стен дома. Вот ее можно использовать вместе с утеплителем по мере накопления средств. Т.е. сначала строите дом с одной наружной стеной. Расчитываете необходимую прочность и теплопроводность. В крайнем случае спрашиваете соседей, у которых дом такой конструкции как Вы хотите строить, сколько они платят за отопление. Если терпимо, даже с учетом растущих тарифов, то можно взять за основу их конструкцию. Главное чтобы эта первичная коробка была прочна и выдерживала все предстоящие ей нагрузки.
Все — у Вас уже жилье есть. да, без наружной отделки, с повышенными расходами на отопление, но Вы уже живете в своем доме. У меня в округе в таких домах живет много соседей. Да, они сейчас платят в два — три раза больше за отопление, но у них уже есть дома.
А через год-два, по мере накопления средств, можно сделать сендвичевую конструкцию и очень значительно утеплить дом. Для этого изначально делается фундамент под ширину будущей стены, в строящейся стене оставляются или делаются специальные закладные, оцинкованая проволока, арматура в пластике (какой-либо материал из Вашего региона) для последующей связки этих стен — внутренней и наружной.
Можно и одинарную стену в последствии утеплить минеральными плитами, с последующим навесным фасадом из сайдинга или фасадной плитки.
Далее идут более подробные вопросы по цене строительства. На самом деле с этого надо начинать проект своего дома. Нужен ли Вам глубокий цокольный этаж? Какой уровень грунтовых вод? Какова глубина промерзания в Вашем регионе? Какой площади и высоты и из каких материалов будет дом, чтобы знать какой фундамент ему нужен. Может будет достаточно буронабивных свай с ростверком, а может надо будет делать котлован с фундаментной плитой? и т.д.и.т.п.
Grata Помощник Сообщений: 3 Зарегистрирован: 20 мар 2012, 13:50.
2294 28 мар 2012, 09:23.
Мда, вы меня поставили в тупик своими вопросами. мы так глубоко еще не копали) Чтобы на них ответить, это наверное, нужно экспертизу какую-то заказывать. Ну дела. А вот на других форумах просто война разгорелась по поводу газобетона. Говорят, что он вообще ужасный и что опытным путем еще не доказано, что он действительно надежный. Говорят, что нельзя его отделывать ничем, а только вентиллируемый фасад. И это все с фото, причем присылают специалисты. Так что я в смятении уже по поводу газобетона.
2295 28 мар 2012, 16:12.
А почему Вы хотите строить именно из газобетона.
Экспертиза не обязательна. Вам все равно нужно будет разрешение на строительство. Иначе это будет самовольная постройка и до первой проверки или стука доброжелателей. Так что в Районном АПУ можно спросить и про глубину промерзания ( да это и ни какой ни секрет — много информации — выбирите Ваш регион и получите цифру). В АПУ сразу же узнайте нормы по этажности, сейсмичности, какой-нибудь археологической экспертизе. Вдруг Ваше строение будет на месте древного кургана или Куликовской битвы.
Далее. Чем Вы будете отапливать? Если у Вас будет печь или котел на своем топливе, это одно, а если магистральный газ, то уточняйте заранее требования газовщиков. Какое минимальное должно быть помещение, окно, дверь и т.п.
А далее, фундамент. Прежде разберитесь сами. Нужен ли ВАм цокольный этаж, подвал или подпол, гараж под домом. Если да, то тогда надо мощный фундамент и будет дорого, а если нет, то достаточно буронабивных свай и ростверка (по технологии ТИСЭ) и быстрее, и в разы дешевле. И фундамент сразу грузите весом стен, не бросайте его на зиму. Следующей весной все поплывет. и так далее стены, проемы, полы, перекрытия, крыша, кровля и т.п.
И никакого тупика. Это пчела свой дом без проекта строит, основываясь на инстинктах, а Вам надо его сначала построить в голове, потом на бумаге, сто раз перечеркать и поизменять, а уже только потом начинать фундамент, бетон, кирпич и т.д.
А то частенько приходиться видеть, как сначала зальют фундамент, а потом долбят железобетон для ввода воды, отопления и особенно канализации. и др.
teilz писал(а): Долго думали из чего построить дом,выбирала между газобетоном и каркасником. Обращались в несколько компаний, рассчитывали стоимость. Нас переубедили, остановились на доме из керамических блоков, так как материал экологичный и современный, делается из обоженной глины без всяких примесей, и получается немногим дороже чем газобетон. Строили в компании Woodmaster .Фундамент сделали ростверк на сваях. Он обошелся немного дороже, чем планировали. У них идет базовая стоимость за фундамент для ровных участков. но у нас оказался перепад 80см, в итоге цена немного увеличилась В целом качеством стройки довольны, рабочие русские, не пьют, в срок уложились.
а стеклопакеты в доме удачные и менеджер тот же. не пьет и по полкам ходит.
Строитель – он как врач: если доверяешь ему, то всё получится.
