Эксперты рынка недвижимости считают первый опыт внедрения технологии блокчейн в предоставляемые государством услуги очень значимым событием для отрасли. После осуществления первой сделки по долевому участию на недвижимость с применением распределенного реестра рынок получил четкий сигнал о наступлении новых времен. Возможность фиксации всех этапов проведения сделки в блоках цепи позволяет осуществлять контроль над соответствием процедуры срокам и регламентам. Также это снижает риски мошенничества с недвижимостью.
Безопасное хранение информации
Технология блокчейн делает выкуп квартир и другие виды операций полностью безопасными, поскольку для злоумышленников отсутствует возможность вмешательства в данные по сделке. Преимущества новой технологии видны уже сейчас, хотя блокчейн является абсолютно новым явлением для российских риэлторов.
Скорость вырастет в разы
На рынке вторичной недвижимости продажа или выкуп квартиры могут занимать в среднем от двух до четырех недель. Технология блокчейна делает часть операций полностью автоматическими, что сокращает время оформления до 1 дня. Сроки сопоставимы со срочным выкупом квартир, предлагаемым многими крупными агентствами.
В настоящее время в оформлении сделки по недвижимому объекту участвуют не менее трех специалистов Росреестра. Если технология успешно пройдет этап внедрения, то участие госслужащих на этапе оформления вовсе не понадобится. Это сократит временные затраты на покупку-продажу-выкуп квартир. Профессионалы рынка видят большие перспективы для распределенного реестра недвижимости. В будущем на его основе можно будет безболезненно перейти от долевого участия в строительстве к проектному финансированию.
