Ситуационный план: особенности, актуальность проведения, этапы и стоимость

Одной из наиболее распространенных геодезических услуг выступает ситуационный план земельного участка – исследования, направленные на создание план-карты территории. С помощью полученных графических материалов можно подключить сооружение к коммуникациям, оценить особенности инфраструктуры и решить ряд других задач.

Суть такого исследования

Подобные инженерные изыскания направлены на то, чтобы собрать информацию об особенностях конкретной территории и объектах, расположенных на ней, после чего составить подробные графические материалы. Специалисты могут выполнить ситуационный план 1:2000 или же в любом другом масштабе. Точность зависит от целей заказчика и особенностей изучаемой территории.

Подобные исследования необходимы для ряда профильных специалистов, таких как:

• архитекторы;
• проектировщики;
• газовщики;
• водопроводчики;
• строители;
• ландшафтные дизайнеры и пр.

Кроме того, такой документ может потребоваться потенциальному инвестору перед застройкой участка или покупателю земельного надела.

Этапы проведения инженерных изысканий

Как и любые другие исследовательские работы, ситуационный план территории выполняют в несколько этапов:

1. подготовка (изучение техзадания и архивных документов, расчет стоимости, подписание договора);
2. полевые работы (на этой стадии проводят съемочные работы, изучают местность с помощью специального оборудования, после чего сверяют полученные сведения на участке);
3. камеральные исследования (составление графических материалов и пояснений к ним).

По результатам исследований заказчик получит не одну карту, а ряд чертежей, на каждом из которых отображен важный аспект земельного надела (инфраструктура, конкретные коммуникационные системы и пр.).

Во сколько обойдутся такие услуги

• размер участка;
• наличие объектов, которые препятствуют изучению местности (большое количество сооружений и деревьев, сложный рельеф);
• изученность местности (есть ли информация с предыдущих проверок);
• требуемый масштаб.

Кроме того, также на стоимость влияет необходимость прохождения экспертизы в государственных органах.