Одной из наиболее распространенных геодезических услуг выступает ситуационный план земельного участка – исследования, направленные на создание план-карты территории. С помощью полученных графических материалов можно подключить сооружение к коммуникациям, оценить особенности инфраструктуры и решить ряд других задач.
Суть такого исследования
Подобные инженерные изыскания направлены на то, чтобы собрать информацию об особенностях конкретной территории и объектах, расположенных на ней, после чего составить подробные графические материалы. Специалисты могут выполнить ситуационный план 1:2000 или же в любом другом масштабе. Точность зависит от целей заказчика и особенностей изучаемой территории.
Подобные исследования необходимы для ряда профильных специалистов, таких как:
- архитекторы;
- проектировщики;
- газовщики;
- водопроводчики;
- строители;
- ландшафтные дизайнеры и пр.
Кроме того, такой документ может потребоваться потенциальному инвестору перед застройкой участка или покупателю земельного надела.
Этапы проведения инженерных изысканий
Как и любые другие исследовательские работы, ситуационный план территории выполняют в несколько этапов:
- подготовка (изучение техзадания и архивных документов, расчет стоимости, подписание договора);
- полевые работы (на этой стадии проводят съемочные работы, изучают местность с помощью специального оборудования, после чего сверяют полученные сведения на участке);
- камеральные исследования (составление графических материалов и пояснений к ним).
По результатам исследований заказчик получит не одну карту, а ряд чертежей, на каждом из которых отображен важный аспект земельного надела (инфраструктура, конкретные коммуникационные системы и пр.).
Во сколько обойдутся такие услуги
Нельзя заранее сказать, сколько будет стоить ситуационный план земельного участка для газификации, электрификации или решения других задач. Так как все территории отличаются друг от друга, цена на услуги геодезистов рассчитывается в индивидуальном порядке. В ходе составления сметы специалисты учитывают следующие факторы:
- размер участка;
- наличие объектов, которые препятствуют изучению местности (большое количество сооружений и деревьев, сложный рельеф);
- изученность местности (есть ли информация с предыдущих проверок);
- требуемый масштаб.
Кроме того, также на стоимость влияет необходимость прохождения экспертизы в государственных органах.