Cмета на строительство дома из бруса.
Брус сплошной и клееный.
Сплошной брус это бревно, от которого с четырех сторон отделили сегменты и оно стало квадратным в сечении. Дом из такого бруса должен отстояться после возведения от 4 до 8 месяцев, в зависимости от сезона постройки. Это нужно для того, чтобы древесина высохла, а от этого стены теряют в объеме, у них несколько меняется форма. Поэтому внутреннюю отделку можно начинать только после того, как влажность дерева станет 10-12% и после этого будет изменяться незначительно.
Клеенный брус специально разрабатывался для того, чтобы не нужно было тратить время на высушивание сооружения. Для его изготовления дерево распускают на доски, которые просушиваются до необходимого состояния, а затем из них выбирается некачественная древесина и они склеиваются под давлением экологичным диффузным клеем. Брусья склеиваются из ламелей шириной 3-5 см, которые специально подбираются волокнами попеременно в разные стороны, что впоследствии не даст брусу скручиваться и менять форму. Клеенный брус имеет много функциональных достоинств перед сплошным, поэтому цена на него почти в два раза выше. Тем более, что, строя дом из клееного бруса можно значительно выиграть во времени. Зато дом из сплошного бруса можно строить в несколько этапов, и платить за него, соответственно, тоже, а это бывает более удобно, чем платить за дом всю сумму одномоментно.
Технология постройки дома из бруса.
Дом начинается с фундамента. Дома из бруса ставят обычно на столбчатые, плитные или ленточные фундаменты.
Столбчатые (когда в земле бурятся отверстия и туда загоняются асбестоцементные трубы, проармированные и заполненные бетоном) лучше делать с ростверком — связью из железобетонной «ленты», сооруженной в надземной части фундамента. Это более надежно и подходит для слабонесущих грунтов.
Плитный фундамент это цельная плита, которая будет служить опорой для всех стен дома. Он наиболее подходит для пучнистых почв с высоким залеганием грунтовых вод. Но такой фундамент довольно дорог, так как требует больших затрат арматуры и бетона. Ленточный фундамент (полоса из железобетона) прокладывается под всеми несущими внутренними и внешними стенами. Весь фундамент связан в единую конструкцию с помощью арматуры, поэтому способен перераспределять неравномерные нагрузки. Он более, чем в 2 раза дешевле плитного фундамента.
Брус бывает размером 120х120, 140?140, 150?100, 150?150, 180?180, 200?150, 200?200 мм. Самые популярные размеры: 100х150 и 150х150 мм. Под балки перекрытия и стропила выбирают брусья 200х150 мм; они дороже, потому что должны выдерживать нагрузки на растяжение и, потому, делаются из отборного кругляка.
Если хочется иметь дом полностью деревянный без внутренней и наружной отделки, скрывающей дерево, можно стены устроить из двух слоев бруса, а между ними проложить утепление. Тогда поверхности будут нуждаться только в нанесении защитных покрытий (от горения, влажности, древоточцев). В этом случае для страхования сруба от расползания нужно устраивать ребра жесткости — перевязку внешней и внутренней стен через каждые 4-6 м, в зависимости от сечения бруса.
При укладке брусья собираются в венцы несколькими способами («в лапу» и «в обло»), углы скрепляются нагелями. Между венцами укладывается уплотнитель, это может быть войлок, пенька или современное льноджутовое полотно, толщиной 5 мм, продающееся в рулонах.
По достижении высоты первого этажа монтируются перекрытия, а затем второй или мансардный этаж, так же из брусьев или с использованием каркаса или устраивается крыша.
Полы в деревянном доме делаются двойные, с утеплением. Лаги — из бруса сечением 100х150 мм. Черновой пол можно делать из обрезных досок, затем слой влагоизоляции, слой утеплителя, слой паровлагоизоляции. И собственно пол — шпунтованная половая доска. Чем шире шаг лаг, тем толще должна быть доска. Пол первого этажа можно монтировать вместе с коробкой дома, только закреплять каждую пятую доску, а затем, после усадки дома перетянуть доски без щелей. Если брать доски естественной влажности, которые стоят в 2-2,5 раза дешевле сухих, то, даже с дополнительной работой, такой пол выйдет дешевле.
Кровля чаще всего делается мансардной. Можно сначала делать временную кровлю из рубероида. После усадки дома ее нужно будет снять и сделать крышу по всем правилам: под кровельным материалам — влагоизоляцию, между стропил — утеплитель, затем пароизоляцию, обрешетку и отделочный материал. А можно сразу подводить сруб под весь «пирог», кроме обрешетки и отделки. Отделывать комнаты рекомендуется тоже деревом — вагонкой, потому, что «дышащий» сруб в процессе эксплуатации будет менять свои размеры, и гипсокартонные плиты от этого будут покрываться микротрещинами.
Окна и двери лучше устанавливать на втором этапе — после усадки короба. Когда специальный влагомер покажет, что влажность древесины достигла 15-12%, можно начинать второй, отделочный этап.
Если заказчик собирается закрывать дерево внутри другими материалами, то стену можно делать в один слой, а затем, изнутри утеплять и приступать к отделке. Другой вариант: наоборот, оставить дерево внутри, а снаружи утеплить и отделать — обложить кирпичем, обшить блокхаусом, вагонкой и т. д. Кирпич должен отходить от стены на 5-7 см, для вентиляции.
Конечно, приступая к строительству, хочется примерно представлять, какова смета на строительство дома из бруса, чтобы рассчитывать свои возможности.
Смета на строительство дома из бруса.
(считается в рублях.
Одноэтажный дом из бруса на ленточном железобетонном фундаменте. Крыша с тремя фронтонами двускатная.
Фундамент. Армирование в 6 ниток, глубина траншеи 60 см, 20 см — засыпка песком, высота фундамента 100 см, из них 60 см над землей. Под бревном слой стеклоизола.
Бетон М250, 18 м? по 3700 = 66600.
Песок 10 м? по 600 = 6000.
Арматура D12, 400 п м по 35 = 14000.
Гидростеклоизол 3 рул. по 500 =1500.
Доска 2 сорт 25х150, 2 м? по 5200 = 10400.
Метизы, проволока = 1300.
Фундаментные и земляные работы = 118000.
Всего: 217800 руб.
Брус соединяется «в лапу» и соединяется в стопе нагелями из дерева по 3 шт. на каждые 6 м.
Брус 150х150х6000 мм 31 м? 100х150х6000 — 2,2 м? по 5200 = 172640.
Доска 50х150х6000 мм 1,2 м? по 5200 = 6240.
Джут, метизы = 13400.
Нагеля, скобы = 4580.
Септик, работа по септированию = 19840.
Сборка сруба, строгание бруса = 153100.
Всего: 277240 руб.
Доска обрезная 50х150х6000 мм и 25х150х6000 мм всего 4,6 м? по 5200 = 23920.
Рубероид, метизы, болты для крепления стропил = 6590.
Комплект для стропил 46 шт. по 200 = 9200.
Изготовление крыши 130 м? по 800 = 104000.
Всего: 143710 руб.
Материалы — 251650 руб.
Работа — 387100 руб.
Расходы на транспорт — 15000 руб.
Общая стоимость — 653750 руб.
Это примерная смета строительства дома из бруса, хотя бы потому, что дом выбран одноэтажный, на фундаменте данного типа, с крышей определенной конструкции. Все это может меняться, поэтому и итог будет несколько другой.
15.03.2013 в 22:03.
План одноэтажного дома из бруса.
Одноэтажные дома из бруса приобретают на сегодняшний день большую популярность. Этот тип деревянного строительства используется в силу доступности и простоты в эксплуатации. Но, несмотря на кажущуюся легкость такого варианта, необходимо основательно подойти к вопросу проектировки и планирования дома.
11.06.2013 в 14:06.
Стеновой комплект из бруса.
Что лучше: возводить дом из бруса «по месту», или заказать готовый стеновой комплект на заводе? О преимуществах и особенностях заказа стеновых комплектов из бруса поговорим в этой статье.
20.04.2013 в 18:04.
Деревянные дома из профилированного бруса.
Профилированный деревянный брус — современный конструкционный материал, стремительно набирающий популярность. В этой статье мы рассмотрим его особенности и отличия от ближайшего «родственника» — бревна.
03.04.2013 в 12:04.
Брусчатые стены.
Все новое, это хорошо забытое старое, так гласит народная мудрость. Возрождение строительства домов из дерева одно из ярких тому подтверждений. Конечно, обработка пиломатериала и технологии возведения срубов в значительной степени отличаются от опыта наших предков, и поэтому эту науку приходится познавать заново, вникая во все нюансы и тонкости.
27.01.2013 в 23:01.
