Традиционный дом из клеёного бруса в подмосковной деревне Кстинино неожиданно получил индустриальную «начинку», деликатно смягчённую тактильно приятными фактурами дерева и текстиля.
Все деревянные поверхности обработали натуральным лессирующим составом, который поможет защитить древесину от воздействия неблагоприятных погодных условий и сохранить естественный цвет материала, а крышу покрыли гибкой черепицей тёмно-коричневого оттенка. Природные тона помогли постройке гармонично вписаться в окружающий природный контекст
Экспликация первого этажа: 1. Прихожая 10,6 м2 2. Гардеробная верхней одежды 5,9 м2 3. Кухня-столовая 45,4 м2 4. Гостиная 30,7 м2 5. Гостевая спальня 14,8 м2 6. Гостевая спальня 14,6 м2 7. Гостевая спальня 22,4 м2 8. Ванная комната 7,6 м2 9. Санитарный узел 3,3 м2 10. Кладовая 3 м2 11. Прачечная 3 м2 12. Лестничный холл 14,1 м2
Экспликация второго этажа: 1. Спальня 14,8 м2 2. Гардеробная при спальне 5,9 м2 3. Санузел при спальне 6 м2 4. Детская комната 14,8 м2 5. Гардеробная при детской комнате 4,9 м2 6. Санузел при детской комнате 4,2 м2 7. Лестничный холл 29,7 м2
Заказчики, супруги с дочерью 2,5 лет, мечтали переехать в загородный дом, но так, чтобы часть времени вне зависимости от сезона проводить в городе. Будущая хозяйка, работающая в сфере интерьерного дизайна, представляла внутреннее пространство жилища светлым, с приставкой эко- и нотками индустриального стиля.
Полупрозрачные драпировки на окнах, обтекаемые формы диванов с декоративными подушками смягчают прямые линии в интерьере, придавая обстановке несколько романтический характер. Напольное покрытие выполнено из керамогранита, имитирующего мрамор, а ступени, соединяющие функциональные зоны, — деревянные
Доминантой гостиной является дровяной камин с устремлённым вверх дымоходом, подчеркнувшим высоту двусветного пространства. Его портал отделали штукатуркой с металлическими частицами и с помощью специального раствора создали на поверхности эффект ржавчины
Для удобства перемещения между двумя местами проживания участок для застройки нашли всего в 35 км от Москвы по Ярославскому направлению. Добротный двухэтажный дом, спроектированный строительной компанией Holz House, решили установить на свайно-ростверковом фундаменте, после тщательной экспертизы глубины залегания грунтовых вод. Особенность данной технологии заключалась в том, что все несущие опоры связали лентой из железобетона (ростверком) в единую надёжную конструкцию. А затем на этом основании возвели стены из прочного профилированного клеёного бруса сечением 180 × 220 мм, из него же соорудили междуэтажные перекрытия и двускатную крышу со стропильной конструкцией. Часть внутренних перегородок представляет собой каркасные конструкции, внутри которых спрятаны инженерные коммуникации. За создание комфортного микроклимата отвечают водяные тёплые полы, внутрипольные конвекторы, а также радиаторы отопления. Вентиляция в доме естественная, кроме санузлов и гардеробных комнат, где установлены принудительные системы.
Из просторного холла-галереи открывается прекрасный вид на гостиную. Здесь же нашла пристанище большая хозяйская библиотека
Под лестницей нашлось удачное место для антикварного кресла, которое долго пылилось у родителей заказчиков в углу. Стараниями дизайнера оно было полностью отреставрировано, а потёртая обивка заменена бархатом цвета сочной зелёной травы
Согласно планировочной концепции, на первом этаже сосредоточены общественные пространства, обособленный гостевой блок, состоящий из трёх спален и ванной комнаты, а также вспомогательные помещения (сантехнический узел, постирочная и кладовая). Главенствующая роль отведена двусветной гостиной, которую дополнительно выделили тем, что опустили уровень пола ниже соседней зоны кухни-столовой. Такой приём планировался изначально, поэтому фундамент, где расположена зона гостиной, специально сделан ниже. Второй этаж — полностью приватный, с влажными зонами и гардеробными. Застройщиками планировался балкон с выходом из хозяйской спальни и детской, но от него решено было отказаться, благодаря чему удалось организовать раздельные ванные для родителей и ребёнка.
За компактной кухонной композицией с островом и барной стойкой находятся проходы к лестнице на второй этаж и гостевым комнатам, а напротив зоны готовки разместили большой обеденный стол на десять персон со столешницей из массива дерева и стальным основанием. Благодаря большой площади остекления фасадов зона трапезы прекрасно освещена
Формирование имиджа
Окрашенная в белый цвет потолочная ниша со встроенной подсветкой визуально приподнимает скатный потолок мансарды, в которой расположена хозяйская спальня
В оформлении интерьера гармонично сочетаются черты нескольких стилевых направлений. Графичные колонны и балки, ржавые поверхности, открытые лампочки накаливания на проводах создают концептуальный облик в духе индастриал, что весьма смело для дизайна загородного дома. Обилие же дерева и других натуральных материалов отсылает к экостилю. Для контраста со светлым окрасом стен подобрали чёрные розетки, выключатели и прочую фурнитуру, а также алюминиевые плинтусы, которые тонкой линией очерчивают границы пола.
Укрупнённый расчёт стоимости обустройства дома общей площадью 255, 7 м², аналогичного представленному*
| Наименование работ | Количество | Стоимость, руб. | |
|---|---|---|---|
| ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ И ФУНДАМЕНТНЫЕ РАБОТЫ | |||
|
Разметка осей в соответствии с проектом, планировка, разработка, выемка и обратная засыпка грунта |
45 400 |
||
|
Устройство песчаного основания под фундамент |
46 700 |
||
|
Устройство свайно-ростверкового фундамента с монолитной плитой |
261 000 |
||
|
Гидроизоляция фундамента |
10 000 |
||
|
Прочие работы |
18 100 |
||
| ВСЕГО |
381 200 |
||
| Применяемые материалы по разделу | |||
|
Песок для строительных работ |
26 300 |
||
|
Раствор бетонный, арматура, опалубка |
1 456 200 |
||
|
Гидроизоляционная мембрана |
35 000 |
||
|
Прочие материалы |
75 900 |
||
| ВСЕГО |
1 593 400 |
||
| СТЕНЫ, ПЕРЕГОРОДКИ, ПЕРЕКРЫТИЯ, КРОВЛЯ | |||
|
Сборка дома из клеёного бруса, покрытие лессирующим составом |
539 800 |
||
|
Устройство скатной кровли из гибкой черепицы |
327 200 |
||
|
Установка оконных и дверных блоков с отделкой откосов |
132 200 |
||
|
Прочие работы |
50 000 |
||
| ВСЕГО |
1 049 200 |
||
| Применяемые материалы по разделу | |||
|
Клеёный брус 180 × 220 мм, цветной лессирующий состав |
952 900 |
||
|
Утеплитель, гибкая черепица Shinglas |
451 800 |
||
|
Окна пластиковые с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами, двери Hormann (входная) и «Волховец» (межкомнатные) |
615 100 | ||
|
Прочие материалы |
101 000 |
||
| ВСЕГО |
2 120 800 |
||
| ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ | |||
|
Электромонтажные работы |
175 300 |
||
|
Монтаж системы отопления и вентиляции |
230 800 |
||
|
Сантехнические работы |
180 400 |
||
| ВСЕГО |
586 500 |
||
| Применяемые материалы по разделу | |||
|
Материалы для электромонтажных работ и монтажа системы освещения |
183 300 | ||
|
Оборудование и материалы для монтажа системы водоснабжения и канализации (артезианская скважина 95 м, локальное очистное сооружение) |
274 900 | ||
|
Комплект оборудования и материалов для монтажа системы отопления и вентиляции (водяной тёплый пол, газовый котёл Viessmann, принудительная вентиляция во влажных зонах и гардеробной) |
282 100 | ||
| ВСЕГО |
740 300 |
||
| ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ | |||
|
Оклейка стен обоями и облицовка керамической плиткой; устройство напольных покрытий из керамогранита и паркетной доски; облицовка потолков вагонкой; малярные и прочие работы |
677 700 | ||
| ВСЕГО |
677 700 |
||
| Применяемые материалы по разделу | |||
|
Лессирующая краска Leinos, керамическая плитка, краска, обои, паркетная доска, керамогранит, вагонка из сосны, лессирующая краска, прочие расходные материалы |
1 306 700 | ||
| ВСЕГО | 1 306 700 | ||
| ИТОГО |
8 455 800 |
||
* Расчёт выполнен без учёта накладных, транспортных и других расходов, а также прибыли фирмы.
Технические данные
Общая площадь дома 255,7 м2 (без учёта площади летних помещений и гаража)
КОНСТРУКЦИИ
ТИП ЗДАНИЯ: деревянный на основе клеёного бруса
ФУНДАМЕНТ: железобетонная плита, свайно-ростверковый фундамент, горизонтальная гидроизоляция — гидроизоляционная мембрана
НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ: клеёный брус 180 × 220 мм, наружная отделка — цветной лессирующий состав
ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ: клеёный брус 180 × 220 мм, каркасные
КРЫША: скатная, конструкция стропильная, стропила деревянные, утепление, кровля — гибкая черепица Shinglas
ОКНА: пластиковые с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами
ДВЕРИ: Hormann (входная), «Волховец» (межкомнатные)
СИСТЕМЫ ЖИЗНЕОБЕСПЕЧЕНИЯ
ВОДОСНАБЖЕНИЕ: артезианская скважина (95 м)
КАНАЛИЗАЦИЯ: локальное очистное сооружение
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ: муниципальная сеть
ОТОПЛЕНИЕ: водяной тёплый пол, газовый котёл Viessmann
ВЕНТИЛЯЦИЯ: естественная, во влажных зонах и гардеробной — принудительная
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ: дровяной камин
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
СТЕНЫ: лессирующая краска Leinos, керамическая плитка, краска, обои
ПОЛЫ: паркетная доска, керамогранит
ПОТОЛКИ: вагонка из сосны, лессирующая краска
МЕБЕЛЬ: диваны Sits, кухня Aran, стол обеденный — на заказ (WoodCraftStudio), стулья Deephouse
