Конструктивный подход - Ремонт и строительство

В трехкомнатной квартире общей площадью 80 м2 архитектору удалось разместить довольно большое количество функциональных помещений

Три светящихся куба в кухне над барной стойкой— светильники De Majo Illuminazione, а также необычные, воспринимающиеся как некие скульптурные композиции светильники Equilibre S5 и Equilibre F3 (Prandina) в гостиной дополняют геометрические формы подшивной конструкции потолка

Со столешницей обеденного стола GT Tonin сочетается плафон светильника Quadra (De Majo Illuminazione) из матового стекла на металлических тросах Кухонная мебель Arrital с встроенной бытовой техникой Bosc Металлический каркас держится на подвесах. Их крепят к плите перекрытия анкерами Сборный элемент каркаса подшивного потолка Жесткость соединения профилей, образующих каркас, обеспечивает монтажный элемент «краб» Готовый каркас обшивают гипсокартоном. Саморезы ввинчивают шуруповертом. Для удобства шпаклевания их головки вдавливают Как и в остальных помещениях, в детской особое внимание уделено светильникам. Торшер и настольная лампа— F.Fabian В хозяйском санузле стены отделаны мрамором и украшены декоративными вставками из полированного серого травертина. Технический короб, скрывающий стояки труб водоснабжения и канализации, облицован керамогранитом. Вузкой нише, которая имеется в обшивке короба, предполагается установить стеклянные полочки для банных принадлежностей Коллектор с разводкой из медных труб. У каждой точки потребления отдельная труба Перед пайкой внутреннюю поверхность медных деталей зачищают специальной щеткой Внешнюю поверхность у конца трубы обрабатывают очень тонкой шкуркой Как с внешней, так и с внутренней стороны трубы кисточкой наносят тонкий слой флюса Фитинг надевают на трубу и проворачивают, чтобы распределить флюс С помощью пропановой горелки кромку фитинга и конец трубы нагревают Конец припоя прикладывают к кромке фитинга и аккуратно ведут его вокруг стыка Соединение труб с коллектором производят, используя резьбовые фитинги План до перепланировки План после перепланировки

Рациональная организация пространства позволила разместить на скромной площади типовой квартиры довольно большое количество функциональных помещений. Причем устройство дополнительного санузла и гардеробной не сказалось на размерах жилых комнат. Для реализации поставленных задач потребовались творческий подход и владение современными технологиями ремонта.

Согласно проектной планировке, в квартире предполагалось разместить три жилые комнаты, кухню и санузел. Но, как это часто случается в московских новостройках, жилище было сдано в эксплуатацию без межкомнатных перегородок. Такая ситуация облегчала реализацию желания хозяев переделать его по-своему. Обсуждая дизайн-проект с архитектором, они существенно расширили предварительный список помещений. Необходимым элементом новой планировки должна была стать репрезентативная зона— студия, состоящая из гостиной, столовой и кухни. Вгостиной собирались установить домашний кинотеатр. Владельцам также хотелось, чтобы в приватной половине обязательно были две комнаты— родительская спальня и детская— и два санузла, один из которых, с ванной, имел бы вход только из хозяйской спальни, а второй, оснащенный душевой кабиной, находился вблизи входной зоны. Помимо этого в спальне надлежало сделать вместительную гардеробную. Несмотря на такой объемный список, пожелания хозяев удалось удовлетворить полностью.

Архитектора Ивана Качалова привлекла идея соединения двух стилевых направлений: конструктивизма (соответствие формы и функции) и минимализма (лаконичность и ясность). Результатом такого стилевого тандема стал выразительный спокойный интерьер, где каждый элемент конструктивно обоснован и декоративно обыгран.

Геометрия звука

В устройстве домашнего кинотеатра использованы CD- и DVD-проигрыватели Harman Kardon (США) и пятиканальная акустическая система. Центральная колонка, обеспечивающая основной звуковой поток, размещена непосредственно под экраном. Тыловая пара колонок, отвечающая за эффект звука Surround, находится на высоте 1,5м от пола— это наиболее комфортное для слушателя расстояние.
Инаконец, две фронтальные колонки встроены в подшивной потолок. Применение акустической системы SpeakerCraft (США) с поворотным динамиком позволяет настроить колонки так, чтобы слушателю было удобно. Стой же целью крепление телевизионной панели оборудовали поворотным механизмом, так что при желании можно регулировать угол ее расположения.

Фото 1	Фото 2	Фото 3
1.Шпателем с обратной стороны паркетной плашки равномерно наносят клей. 2.Паркетную плашку закрепляют гвоздем в торцевом пазе. 3.Гвоздь вбивают в паз под уклоном. Шляпку утапливают, применяя добойник. 4.Для подгонки паркета используют угловую торцевую пилую.		Фото 4

Соответствие формы функциям

Подшивной потолок из гипсокартона на металлическом каркасе представляет собой геометрическую импровизацию на тему конструктивизма. Функциональная целесообразность этой конструкции заключается в органичном соединении зон гостиной и кухни-столовой. Сложная форма потолка задает в интерьере импульс движения, придавая ему характерную динамику. Свнутренних сторон глубоких ниш подшивной конструкции расположены белые неоновые светильники, которые не только освещают пространство, но и подчеркивают форму потолочной конструкции, создавая эффектную игру света и тени.

Без разности высот

Так как кухонная мойка находится на расстоянии 5м от стояка, для организации стока надлежало повысить уровень пола на 25см. Избежать этого помогла канализационная система Sololift (Grundfos, Дания). Встроенный насос откачивает стоки в канализацию, он включается автоматически при заполнении резервуара.

В составе спальни

Оптимальным вариантом объединения в одном блоке спальни, гардеробной и санузла стало их последовательное расположение друг за другом. Причем гардеробную наделили также дополнительной функцией: сюда вынесли стиральную машину и компактно разместили ее в нише рядом с дверью. Когда стиральную машину не используют, ее закрывают полотном рольшторы. Стол у окна— это и удобное рабочее место, где можно устроиться с ноутбуком, и туалетный столик: в нем множество выдвижных ящичков для хранения косметических средств.

Максимальная практичность

Все внутренние перегородки в квартире выполнены из пазогребневых блоков. Поверхность стен выровнена штукатуркой Rotband («Кнауф», Россия) и окрашена водно-дисперсионной краской Tikkurila (Финляндия). Стены и потолок решены в светлых тонах, гармонирующих с цветом дубового паркета, которым покрыт пол в жилых комнатах и проходных зонах. Вгостиной, кухне и спальне контрастными деталями служат корпусная мебель и деревянные наличники дверей «Union Итальянские двери» (Россия), окрашенные под цвет венге. Для детской подобрана мебель Julia Arredamenti (Италия) в светлой гамме.

В лучших традициях

Выбирая напольное покрытие, хозяева отдали предпочтение паркету. Для его укладки поверх цементно-песчаной стяжки предусмотрели слой водостойкой фанеры. Листы распилили на четыре части и уложили со смещением, чтобы углы не стыковались в одной точке. Фанеру жестко прикрепили к стяжке саморезами. (Звукоизоляцию устроили под стяжкой.) Паркет клали по технологии приклеивания к основе.

Флюс, припой и медные фитинги

Для водопроводной подводки использованы медные трубы, а для канализации— трубы из ПВХ. Элементы пластиковых труб склеили. Медные трубы соединили способом капиллярной пайки легкоплавким припоем, когда расплавленный припой затягивается в щель между трубой и фитингом под действием капиллярных сил. Для работы понадобились медные трубы и фитинги, ручная газовая горелка, щетка для зачистки поверхностей, баночка с флюсом, припой. (Паяльный флюс необходим для удаления оксидной пленки с поверхности паяемого материала.) Вся подводка замурована в цементно-песчаной стяжке пола.

Сделано с умом

В гостевом санузле зону умывания акцентирует панно из темно- коричневого керамогранита Revigre`s (Португалия). Оно эффектно выделяется на светлом фоне стен, облицованных тем же материалом. Пол здесь, так же как и в хозяйском санузле, покрыт керамогранитом с фактурной поверхностью, имитирующей массивную доску. На стене смонтирован бойлер, облегчающий хозяевам жизнь во время неизбежных летних перебоев с горячей водой. Во всех «мокрых» зонах сделана гидроизоляция («Гидростоп», Россия) и установлены датчики протечки системы «умный дом». Полы, покрытые керамогранитом, подогреваются с помощью электрических теплых полов Devi (Дания).

Стоимость подготовительных и монтажных работ

Вид работ	Объем работ	Расценка, руб.	Стоимость, руб.
Демонтажные и подготовительные работы	—	—	12 500
Устройство перегородок из блоков	65м²	—	40 600
Устройство подшивных потолков и конструкций из гипсокартонных листов	—	—	99 300
Погрузка и вывоз строительного мусора	3 контейнера	—	15 000
Всего			167 400

Стоимость материалов для монтажных работ

Наименование	Количество	Цена, руб.	Стоимость, руб.
Блок, смесь клеевая, арматура	компл.	—	37 100
Лист гипсокартонный, профиль, шуруп, лента уплотнительная, плита звукоизоляционная	компл.	—	38 400
Мешок полипропиленовый для строительного мусора	120 шт.	10	1200
Всего			76 700

Стоимость электромонтажных работ

Вид работ	Объем работ	Расценка, руб.	Стоимость, руб.
Прокладка электропроводки, кабеля	920 пог. м	—	55 200
Монтаж силового и слаботочного щитков	компл.	—	8900
Установка выключателей, розеток	45 шт.	280	12 600
Монтаж системы подогрева пола	компл.	—	9400
Монтаж, подвеска светильников	компл.	—	24 700
Всего			110 800

Стоимость электромонтажных материалов

Наименование	Количество	Цена, руб.	Стоимость, руб.
Кабели и комплектующие	920 пог. м	—	27 600
Бокс, УЗО, автоматы	компл.	—	10 300
Электроустановочные изделия	45 шт.	—	11 400
Система подогрева пола	компл.	—	20 900
Всего			70 200

Стоимость работ по устройству полов

Вид работ	Площадь,м²	Расценка, руб.	Стоимость, руб.
Нанесение обмазочной гидроизоляции	10	230	2300
Устройство цементно-песчаной стяжки	80	420	33 600
Устройство наливных покрытий	57	210	11 970
Укладка паркетной доски	57	450	25 650
Устройство покрытий из керамогранита	23	—	15 600
Всего			89 120

Стоимость материалов для устройства полов

Наименование	Количество	Цена, руб.	Стоимость, руб.
Гидроизоляция (Россия)	60кг	50	3000
Грунт, пескобетон, сетка армирующая	компл.	—	37 100
Ровнитель для пола (Россия)	400кг	10	4000
Паркетная доска, плинтус	57м²	—	92 800
Керамогранит, клей плиточный	компл.	—	31 800
Всего			168 700

Стоимость сантехнических работ

Вид работ	Объем работ	Расценка, руб.	Стоимость, руб.
Прокладка трубопроводов водоснабжения	30 пог. м	—	6700
Прокладка трубопроводов канализации	14 пог. м	—	3600
Установка коллектора, фильтра	компл.	—	12 900
Установка сантехприборов	компл.	—	26 000
Всего			49 200

Стоимость сантехнических приборов

Наименование	Количество	Цена, руб.	Стоимость, руб.
Трубы водоснабжения медные	30 пог. м	—	5900
Трубы канализационные ПВХ, углы, отводы	14 пог. м	—	3400
Распределители, фильтры, фитинги	компл.	—	29 800
Сантехприборы	компл.	—	132 000
Всего			171 100

Стоимость отделочных работ

Вид работ	Площадь,м²	Расценка, руб.	Стоимость, руб.
Высококачественное оштукатуривание поверхностей	180	—	98 600
Высококачественная окраска поверхностей (грунтовка, шпаклевка, шлифовка, окраска)	215	—	114 300
Облицовка стен керамической плиткой, мрамором	45	—	37 800
Столярные и прочие работы	—	—	33 900
Всего			284 600

Стоимость материалов для производства отделочных работ

Наименование	Количество	Цена, руб.	Стоимость, руб.
Штукатурка гипсовая, грунт, шпаклевка	компл.	—	37 800
Сетка малярная, краска в/д Tikkurila	компл.	—	23 900
Керамическая плитка, мрамор	45м²	—	72 000
Клей плиточный, смесь для затирки швов	370кг	—	7400
Всего			141 100

Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.