Обстановка дома создана в лучших традициях американской классики. В отличие от достаточно консервативной классики в «американских» интерьерах находится место и экстравагантным элементам ар-деко, и отголоскам колониального прошлого, и природным мотивам, и даже элегантному современному дизайну.
Заказчики и задачи
Супруги предполагали строить коттедж в ближайшем Подмосковье для временного проживания. Чтобы проводить там выходные, встречать Новый год, а дочь, которая учится в Англии, могла приезжать на каникулы не в душную квартиру, а в дом на природе.
Проект был приобретен в одной из строительных фирм, а «сценарий» интерьера — разработан внешним дизайнером. Заказчикам требовался просторный дом для работы и отдыха, приема гостей. Кроме традиционных гостиной, кухни и спален в нем были предусмотрены столовая, гостевая комната, игровая комната и кабинет. Третий, мансардный этаж поначалу представлял собой просторную зону отдыха.
Однако во время пандемии заказчики стали жить в доме постоянно, и супруге тоже потребовался кабинет. Его-то и обустроили на мансардном этаже.
Строительство
Заказчики остановились на индивидуальном проекте дома из SIP-панелей — канадской технологии панельно-каркасного домостроения. SIP-панели отличаются особо прочной структурой. В их основе — деревянный каркас с малой массой, то есть дома из SIP-панелей можно возводить на облегченном фундаменте. Внутри каркаса — вспененный утеплитель, отвечающий за надежную теплоизоляцию (здания относятся к энергоэффективным и характеризуются гарантированно минимальными затратами на отопление). Внешняя водостойкая отделка обеспечивает стойкость к сложным погодным условиям.
Срок изготовления комплекта индивидуального заказа на заводе составил около 2 месяцев. До этого заблаговременно и очень быстро, за пару дней, был установлен свайный фундамент.
Работы по сборке двухэтажного дома из готовых панелей заняли порядка 2 недель. Следующий этап — прокладка инженерных коммуникаций: отопления и приточно-вытяжной вентиляционной системы, канализации, водопровода. На чистовую отделку ушло примерно 3 месяца. Этап меблировки попал на первую волну пандемии, поэтому он занял 4 месяца. На подключение инженерных систем, чистовую отделку и меблировку ушло еще несколько месяцев. Примерно через год семья обживала новый дом.
Интересная особенность дома заключается в том, что отопление осуществляется с помощью приточно-вытяжных систем подачи воздуха. Воздушное отопление — это альтернативный вариант нашей традиционной водяной «схемы», ничуть не уступающий по показателям эффективности, но превосходящий по эстетике.
Система состоит из воздухонагревателя (габаритная установка находится под скатом крыши на мансардном этаже), от которого по сети воздуховодов теплый воздух принудительно подается в помещения посредством диффузоров — решеток с возможностью регулирования направления и количества подаваемого тепла. В отличие от радиаторов отопления решетки почти незаметны.
Важно и то, что в жару те же самые каналы и диффузоры используются для подачи охлажденного воздуха от системы центрального кондиционирования. А потому внутренние блоки кондиционеров тоже отсутствуют. Заданная температура и влажность воздуха в помещениях поддерживаются автоматически.
Стоит отметить, что воздушное отопление отнюдь не новинка, оно давно используется в США, хотя у нас не особо популярно в силу необходимости точных и профессиональных расчетов при проектировании, прокладки сложных магистралей внутри стен и перекрытий дома.
Такое отопление преимущественно выбирают при строительстве новых частных домов сегмента премиум с классическими интерьерами.
Интерьер
Заказчикам нравилась американская классика — стиль благородный, семейный, но в то же время допускающий бесконечность возможностей в дизайне. Особенно по части комплектации мебелью и аксессуарами. Хозяевам хотелось иметь у себя в доме множество таких удачных сочетаний. И дизайнеру удалось их создать.
Важно отметить, что авторский надзор велся нерегулярно. Заказчица занималась закупками самостоятельно, пользуясь консультациями дизайнера и визуализациями, сделанными для каждого помещения в нескольких ракурсах.
Укрупненный расчет стоимости обустройства дома общей площадью 294 м2, аналогичного представленному*
| Наименование работ | Кол-во | Стоимость, руб. |
|---|---|---|
| Подготовительные и фундаментальные работы | ||
| Разметка осей в соответствии с проектом, планировка, разработка, выемка и обратная засыпка грунта | компл. | 384 000 |
| Устройство свайного фундамента | компл. | 77 700 |
| Прочие работы | компл. | 115 450 |
| Всего | 577 150 | |
| Применяемые материалы по разделу | ||
| Бетон, сваи | компл. | 432 000 |
| Прочие материалы | компл. | 108 000 |
| Всего | 540 000 | |
| Стены, перегородки, перекрытия, кровля | ||
| Устройство стен каркасно-панельного дома из SIP-панелей | компл. | 963 600 |
| Устройство скатной крыши из гибкой черепицы Shinglas, с пароизоляцией, и SIP-панелей | компл. | 564 100 |
| Устройство перекрытий из бруса | компл. | 263 800 |
| Монтаж оконных блоков и дверей | компл. | 412 500 |
| Прочие работы | компл. | 440 800 |
| Всего | 2 644 800 | |
| Применяемые материалы по разделу | ||
| Балки деревянные 100 × 50 мм, утеплитель, SIP-панели | компл. | 2 919 350 |
| Кровельное покрытие — гибкая черепица Shinglas, SIP-панели, рулонная паропроницаемая гидроизоляция | компл. | 1 051 050 |
| Материал перекрытий (брус антисептированный 200 × 200 мм, брус сухой строганый 50 × 50 мм, утеплитель, OSB) | компл. | 491 650 |
| Пластиковые окна со стеклопакетами VEKA и двери Profil doors | компл. | 614 850 |
| Прочие материалы | компл. | 1 015 400 |
| Всего | 6 092 300 | |
| Инженерные системы | ||
| Электромонтажные работы | компл. | 1 224 550 |
| Монтаж систем отопления, водоснабжения и канализации, с устройством артезианской скважины | компл. | 242 100 |
| Сантехнические работы | компл. | 161 500 |
| Всего | 1 628 150 | |
| Применяемые материалы по разделу | ||
| Материалы для электромонтажных работ и монтажа системы освещения | компл. | 252 500 |
| Оборудование и материалы для монтажа системы водоснабжения и канализации | компл. | 71 200 |
| Всего | 323 700 | |
| Отделочные работы | ||
| Окраска стен, обшивка планкеном, поклейка обоев, облицовка керамической плиткой; устройство напольных покрытий из кварцвиниловой и керамической плитки; обшивка потолка планкеном, ГКЛ, окраска, монтаж балок; малярные и прочие работы | компл. | 1 989 100 |
| Всего | 1 989 100 | |
| Применяемые материалы по разделу | ||
| Интерьерная краска, планкен (лиственница), обои, керамическая плитка Atlas Concorde, Equipe Cerámicas, Dual Gres, Sant’Agostino, Victorian, Vives Cerámica, керамогранит Italon; кварцвиниловая плитка Fargo, ГКЛ, балки П-образные | компл. | 2 701 700 |
| Всего | 2 701 700 | |
| Итого | 16 496 900 | |
* Расчет выполнен без учета накладных, транспортных и других расходов, а также прибыли фирмы.
Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.
