Как сделать из однушки — двушку, или из двушки — трешку? Что делать, если на увеличение площади средств не хватает, а семья увеличилась? В таком случае остается перенести границы комнат.
Идея для решения проблемы — кухня в коридоре: фото дизайна интерьера, полезные советы по согласованию перепланировки, разбор плюсов и минусов в нашей статье помогут определиться.
Размещение кухни в коридоре: аргументы «за»
1. Если не смущает размещение насоса
Как организовывать водоотведение? Установить насос. Но в процессе работы устройство издает шум, мешает, иногда раздражает. К тому же, требует периодической прочистки и обслуживания.Учитывайте риски.
2. Если поднять уровень пола и построить подиум не проблема
Внутри пола прокладывают трубы водоотведения. Сделать монтаж вдоль стены можно, но придется прятать в «порожках». Приходится строить подиум, внутри которого будут проходить трубы. Или уровень пола поднимают по площади квартиры.
3. Когда разрешено сделать трубы внутри пола без изменения уровня
Например, в этой квартире кухня перенесена в коридор, и никаких подиумов нет. Причина в том, что сток воды опущен к стояку соседей под просчитанным уклоном. Обошлись и без насоса. Решение согласовали у управляющей компании и жильцов — препятствий больше не было.
4. Если сложность согласования не пугает
Перенос «мокрой» зоны сопровождается сложностями. Исключение — квартира-студия свободной планировки, из-за отсутствия перегородок процесс будет легче. Хотя и там прописаны рекомендованные нормы и без разрешения не обойтись. О том, какие хитрости используют дизайнеры, чтобы вынести «мокрую» зону в коридор, расскажем дальше, но согласовывать придется, и процесс не простой.
5. Если хочется увеличить количество комнат
У вас однушка, а без двух изолированных спален никак не обойтись? Или двушка, трешка — не важно. Когда нужно увеличить количество жилых комнат, кухня, совмещенная с коридором—решение проблемы.
Аргументы «против»
1. Если в доме газ
Тогда объединение невозможно — перенос газовых труб не согласует ни одна жилищная служба, это опасно для всего дома. Выход — отказаться от газа и перевести квартиру на электрику, тогда совмещать «мокрую» зону с проходной — можно.
2. Если владельцы любят готовить, нужно много техники и рабочего пространства
Например, кухня в коридоре в однокомнатной квартире будет небольшой — прихожие редко строят больше 5-6 квадратов. Разместить на такой площади необходимую технику, не забыть про рабочую поверхность и обеденный стол — невозможно.
3. Если бюджет ограничен
Объединять пространство нужно после согласования в жилищными службами. А согласование возможно только после предоставления плана перепланировки. Такой план делают дизайнеры, услуга стоит денег. Сложный монтаж труб и вентиляции тоже обойдется дороже. Если бюджет ограничен — не стоит пытаться.
Как согласовать?
Важно — «мокрая» зона должна располагаться только над нежилым помещением. Значит, поменять местами не жилую и жилую комнату — не получится. Исключение — когда квартира расположена на первом этаже.
Например, можно только часть гарнитура установить в проходе, а другую часть техники — напротив. Если границы кухни оказались в нежилом пространстве, планировку согласуют. Процесс упростит еще и если жиллощадь на первом этаже. Перепланировка с ошибками приведет к аварийным ситуациям — потоп для соседей. А из-за неправильно проведенной вентиляции под вытяжку у квартир ниже или выше будет постоянный запах. Что произойдет? Придется вернуть жилплощадь в прежнее состояние в судебном порядке, большие деньги потратите зря.
Кстати, еще одна проблема — сделать на месте официальную жилую комнату. Увы, это невозможно. Дизайнеры применяют хитрости — например, называют пространство кабинетом.
Для согласования необходимы:
- заявление на перепланировку;
- проект перепланировки:
- свидетельство о праве собственности.
Заказывайте проект водоотведения и вентиляции у опытных инженеров — тогда шансы получить разрешение намного выше.
Интерьер кухни в коридоре: о чем не забыть?
1. Сделайте вентиляцию
Есть несколько вариантов. Первый — использовать угольные фильтры, тогда не нужен выход в воздуховод, достаточно заменять фильтры раз в квартал. Минус — при включении вытяжки с угольными фильтрам запах со временем сохраняется. Второй вариант — опустить потолок и скрыть трубы.
2. Продумайте расположение мебели и техники
Первый вариант — линейная планировка. Постарайтесь соблюсти равное расстояние между зонами приготовления пищи (плитой), мойкой и хранением (холодильником).
Еще одна идея — двухрядная планировка. Там поместится больше техники, получится просторная рабочая зона. Чтобы сделать гарнитур менее заметным, выбирайте дверцы-гармошки.
3. Предусмотрите много света
В прихожих нет окон — значит, придется переходить к искусственным источникам света: потолочный свет, подсветка рабочей зоны, шкафов — чем больше, тем лучше. Например, здесь дизайнер предусмотрел несколько световых сценариев.
Перед тем как в коридоре сделать кухню, взвесьте «за» и «против». Это хорошая идея для увеличения жилплощади, но без большого бюджета и времени на перепланировку нельзя начинать.
