Вековые сосны, рельеф и искусственный водоем, образовавшийся в процессе затопления горных выработок, создали подходящий ландшафт для усадьбы с экстерьером в скандинавском стиле и удивительной планировкой.
Владельцы
Жилье «с мужским характером» построил для себя и двух своих сыновей владелец одной частной компании. Сам он любит отдых на природе и музыку. Старший сын занят в семейном бизнесе, увлекается мотоциклами. В гараже при доме находится его мастерская. Младший сын пока учится в школе и увлекается музыкой.
Дом строили для проведения досуга по выходным и праздникам, но сейчас семья живет в нем постоянно и не собирается возвращаться в квартиру в центре Екатеринбурга. Коттеджный поселок, где расположен дом, окружен лесом. В то же время он находится близ города, недалеко от удобной и незагруженной автотрассы.
Планировка
Архитектор Вячеслав Нестеренко разработал индивидуальный проект дома, исходя из потребностей клиента и особенностей участка. На первом этаже разместился основной состав помещений: прихожая, гардеробная, гостиная со вторым светом, кухня-столовая, хозяйская спальня, гостевая комната, баня и котельная, в мансарде — спальни сыновей с отдельными санузлами.
Строительство
Заказчик собирался строить дом из кирпича, потому что считал его надежным и долговечным материалом, что было учтено при проектировании (заложено основательное наружное утепление фасада). Созданный архитектурный облик и внутренние пространства очень понравились членам семьи.
«Изначально идея строить дом была моей, сыновья не сразу восприняли ее всерьез. Когда появился проект, мне хотелось, чтобы оба сына поучаствовали в процессе. И получилось так, что каждый нашел то, что его заинтересовало. Старшему понравился гараж, младшему — балкончик», — рассказывает хозяин. «Балкончиком» в доме ласково называют галерею второго этажа.
Строительную бригаду выбирал заказчик. Основной контроль над стройкой дома осуществлял старший сын. Архитектор со своей стороны вел авторский надзор за соблюдением технологий, пропорций и всех нюансов, так что здание делали строго по проекту. Однако без изменений не обошлось.
Когда в процессе строительства дома дизайнер Анастасия Кутовая начала работу по проектированию интерьера, стало очевидно, что кухонная зона мала и ее необходимо увеличить.
Дизайнер предложила присоединить веранду к общему (тепловому) контуру дома и таким путем расширить кухню-столовую, получить тот функционал, о котором мечтали клиенты. Дополнить исходный проект удалось без особых проблем.
Свои пожелания относительно оформления интерьеров клиенты сформулировали следующим образом: обилие натураль ного дерева, натуральных текстур и монохромная гамма. Концепция звучала лаконично, однако созданные на ее основе интерьеры в современной эстетике с элементами шале привлекают брутальной, но теплой, сильной и очень чувственной красотой.
Укрупненный расчет стоимости обустройства дома общей площадью 285 м2, аналогичного представленному*
| Наименование работ | Кол-во | Стоимость, руб. |
|---|---|---|
| Подготовительные и фундаментальные работы | ||
| Разметка осей в соответствии с проектом, планировка, разработка, выемка и обратная засыпка грунта | компл. | 447 900 |
| Устройство комбинированного фундамента свайного с монолитным ростверком с изготовлением арматурного каркаса и установкой опалубки с горизонтальной гидроизоляцией и утеплением | компл. | 420 050 |
| Прочие работы | компл. | 217 000 |
| Всего | 1 084 950 | |
| Применяемые материалы по разделу | ||
| Бетон, арматура, опалубка, сваи, гидроизоляционная мембрана, пенополистирол (200 мм) | компл. | 1 958 750 |
| Прочие материалы | компл. | 489 700 |
| Всего | 2 448 450 | |
| Стены, перегородки, перекрытия, кровля | ||
| Устройство стен из кирпича с утеплением, декоративной отделкой | компл. | 2 090 150 |
| Устройство скатной крыши из битумной черепицы со сплошным настилом из профилированной доски с пароизоляцией, гидроизоляцией и утеплителем | компл. | 465 100 |
| Устройство перекрытий из пустотных железобетонных плит | компл. | 343 350 |
| Монтаж оконных блоков и дверей | компл. | 478 400 |
| Прочие работы | компл. | 844 250 |
| Всего | 4 221 250 | |
| Применяемые материалы по разделу | ||
| Кирпич для стен, утепление — плиты Rockwool, штукатурка «короед», цветной лессирующий состав | компл. | 3 180 650 |
| Битумная черепица Icopal, пленочная пароизоляция, утеплитель — плиты Rockwool; гидроизоляционная мембрана | компл. | 1 114 900 |
| Пустотные железобетонные плиты | компл. | 435 800 |
| Пластиковые окна со стеклопакетами Rehau; двери Hoermann (входные) и Dorian (межкомнатные) | компл. | 1 571 150 |
| Прочие материалы | компл. | 1 575 600 |
| Всего | 7 878 100 | |
| Инженерные системы | ||
| Электромонтажные работы | компл. | 1 852 350 |
| Монтаж систем отопления и водоснабжения | компл. | 398 400 |
| Сантехнические работы | компл. | 111 500 |
| Устройство скважины, автономной канализации и септика | компл. | 260 500 |
| Всего | 2 622 750 | |
| Применяемые материалы по разделу | ||
| Материалы для электромонтажных работ и монтажа системы освещения | компл. | 422 750 |
| Оборудование и материалы для монтажа систем водоснабжения и канализации | компл. | 438 550 |
| Всего | 861 300 | |
| Отделочные работы | ||
| Облицовка стен керамогранитом, каменным шпоном, декоративным кирпичом, декоративной штукатуркой; устройство напольных покрытий из паркетной доски и керамической плитки; устройство потолка из ГКЛ и планкена; малярные и прочие работы | компл. | 3 911 000 |
| Всего | 3 911 000 | |
| Применяемые материалы по разделу | ||
| Керамогранит Venis, каменный шпон L`antic Colonial, декоративный кирпич Baueco, штукатурка Derufa; паркетная доска Weitzer, керамическая плитка Venis, Porcelanosa; ГКЛ и планкен | компл. | 3 894 700 |
| Всего | 3 894 700 | |
| Итого | 26 922 500 | |
* Расчет выполнен без учета накладных, транспортных и других расходов, а также прибыли фирмы.
Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.
