Двухкомнатная квартира общей площадью 59 м2. В ходе ремонта кухню перенесли в зону прихожей, а освободившуюся площадь использовали для обустройства второй спальни
Центральную часть квартиры занимает репрезентативная зона, состоящая из гостиной, кухни и прихожей Несмотря на крохотную площадь, кухня оборудована набором бытовой техники, системами хранения и имеет большую рабочую поверхность Удобная альтернатива
Пространство под кухонной мойкой занимает накопительная станция Sololift+C-3 (Grundfos, Дания). По заполнении резервуара стоками автоматически включается насос, перекачивающий их в канализационный стояк, расположенный в санузле. Специальный механизм измельчает твердые включения, поэтому водоотводная труба, замурованная в стяжку пола, имеет малое сечение Детали хай-тека
Оформляя интерьер в стиле хай-тек, архитектор применила как вполне традиционный материал— декоративную штукатурку цвета, имитирующего металлическое покрытие, так и непосредственно металл. Торец стены, разделяющей спальню и гостиную, обшили листами из нержавейки, которые заказали на заводе металлоконструкций. Кстене их прикрепили дюбелями. Подобный декор к тому же прагматичен: с таким обрамлением углы никогда не сотрутся и не потеряют вида Для оформления своей спальни старшая сестра предпочла серый цвет. Холодные металлические, зеркальные и глянцевые поверхности уравновесили пушистым покрывалом и текстильной обшивкой тумбочки Одним из требований владелиц было осуществление переустройства раздельного санузла. Его объединили и увеличили за счет прихожей. Врезультате получилась вместительная туалетная комната площадью 6м2Вопреки общей стилистике младшая сестра пожелала оформить свое личное пространство в теплых песочных тонах. Но основная идея интерьера нашла отражение в глянцевых поверхностях натяжного потолка, полочках из стекла и зеркальных дверцах шкафа Надежный карниз
Вопреки общей стилистике младшая сестра пожелала оформить свое личное пространство в теплых песочных тонах. Но основная идея интерьера нашла отражение в глянцевых поверхностях натяжного потолка, полочках из стекла и зеркальных дверцах шкафа План до ремонта План после ремонта
Изъявив желание оформить квартиру в стиле хай-тек, хозяйки— две сестры— не отдавали себе отчета в том, насколько жесткий и холодный стиль они выбрали. Создать по-домашнему уютную атмосферу в рамках обозначенного направления помогли необычные конструктивные и декоративные детали интерьера, использование наряду с холодными теплых светлых тонов, а также применение бытовой техники самого современного дизайна.
Организовать удобное жизненное пространство, сделав из двухкомнатной квартиры общей площадью 59м2 полноценную трехкомнатную,— задача, решить которую под силу архитектору не просто талантливому, но и обладающему математическим складом ума. Размеры и конфигурацию всех функциональных зон пришлось тщательно просчитывать. Ухозяек имелся набор требований, которые необходимо было учесть при обустройстве их нового жилья. Каждая из девушек нуждалась в отдельной спальне, обе мечтали о просторной ванной комнате, и только кухня могла быть небольшого размера, так как сестры желали, чтобы столовую зону совместили с гостиной. Несмотря на сложность поставленной задачи, автор проекта сумела представить несколько различных вариантов перепланировки. Самым разумным оказался тот, в котором было предложено перенести кухню в зону прихожей (благо размеры последней позволяли это сделать), а площадь кухни использовать для обустройства третьей жилой комнаты. Таким образом, все «мокрые» зоны остались на своих местах, и согласовать перепланировку удалось без проблем. (Существующие нормы запрещают размещать «влажные» зоны— кухню, санузел— над жилыми помещениями соседей снизу.)
Без ступеней
|
Перенос кухни потребовал подводки всех необходимых коммуникаций и устройства гидроизоляции пола. Чтобы обеспечить уклон трубы, отводящей стоки от мойки, сначала предполагали сделать подиум в прихожей высотой 15см. Но хозяйки отвергли это предложение, ссылаясь на неудобство. Поэтому пол подняли во всей квартире на 10см— установка накопительной станции позволила проложить коммуникации без уклона и обойтись без подиума. Уровень чистового пола во всех помещениях разметили по лазерному уровню(а). Массу стяжки уменьшили, добавив в цементный раствор керамзит(б).
|
а |
| б |
Чай, кофе и водопроводные трубы
Поклонницы всего самого ультрасовременного, сестры решили оборудовать в гостиной встроенный аппарат для подготовки горячей и холодной питьевой воды. Их выбор пал на пурифайер L7-R5LPM UV (Ecotronic, Корея)— кулер, подключаемый к сети городского водоснабжения и имеющий такой «космический» дизайн, что не каждый способен догадаться об истинном назначении этого предмета. Для подключения агрегата на начальных стадиях ремонта в водораспределительном коллекторе предусмотрели еще одну ветвь потребления; в гостиную от него проложили трубу, замуровав ее в стяжку пола.
Дополнительное окно
Любой хозяйке нужно в кухне окно, чтобы не возникало ощущения замкнутого пространства. Но поскольку в данном проекте кухню обустроили в зоне прихожей, архитектору пришлось сделать окно в необычном месте: оно появилось над плитой вместо «фартука»— самое настоящее, из закаленного стекла толщиной 10мм. Встенном проеме его держат специальные крепежные лапки. Теперь, готовя пищу, можно видеть все, что происходит в прихожей. Асо стороны прихожей и коридора перегородка не выглядит глухой и мрачной. Ктому же сквозь стекло благодаря цилиндрической форме кухонной вытяжки открывается весьма необычный вид. Перегородка, отделившая кухню от прихожей, выложена из пеноблоков толщиной 10см. Этот практичный материал позволяет без дополнительных усилий навесить кухонные полки и шкафчики, пробить штрабу для электропроводки, его можно с одной стороны облицевать керамической плиткой, а с другой— использовать в качестве покрытия декоративную штукатурку. Стойки, соединяющие перегородку с потолком, выполняют не только декоративную функцию— они служат дополнительным усилением. Сверху стойки закреплены на потолке и установлены враспор между перекрытием и перегородкой. Это придает всей конструкции дополнительную жесткость.
Время ставить подоконники
Пластиковые подоконники установили после того, как оштукатурили откосы и выровняли все стены. Чтобы обеспечить прочность крепления в местах торцевых стыков подоконника со стенами, в них проштрабили пазы глубиной 10-15мм(1). Полотно подоконника вырезали под размер из стандартной панели с учетом глубины пазов и прикрепили к подоконной части монтажной пеной Profilux (Нидерланды)(2). Вкачестве подложки использовали куски оргалита. Их также приклеили на «полосу» монтажной пены(3). Надежной клейкой основой для подоконника явились «полосы» монтажной пены(4). Когда торцы подоконника вошли в подготовленные для них пазы, выровняли положение полотна, подкладывая под него кусочки оргалита(5). Чтобы установить плоскость подоконника в горизонтальное положение, операцию контролировали с помощью уровня(6). Боковые заглушки посадили на силиконовый герметик Profilux(7).
| Фото 1 |
Фото 2 |
Фото 3 |
| Фото 4 |
Фото 5 |
Фото 6 |
|
Фото 7 |
|
Стоимость подготовительных и монтажных работ
| Вид работ |
Объем работ |
Расценка, руб. |
Стоимость, руб. |
| Демонтаж перегородок, подготовительные работы |
компл. |
— |
16 200 |
| Устройство перегородок из пеноблоков |
15м2 |
— |
9300 |
| Устройство конструкций из гипсокартонных листов |
компл. |
— |
54 300 |
| Погрузка и вывоз строительного мусора |
3 контейнера |
7700 |
23 100 |
| Всего |
102 900 |
Стоимость материалов для монтажных работ
| Наименование |
Количество |
Цена, руб. |
Стоимость, руб. |
| Блок перегородочный, смесь кладочная, арматура |
компл. |
— |
9200 |
| Лист гипсокартонный, профиль, шуруп, лента уплотнительная |
компл. |
— |
23 600 |
| Всего |
32 800 |
Стоимость работ по устройству полов
| Вид работ |
Площадь,м2 |
Расценка, руб. |
Стоимость, руб. |
| Нанесение гидроизоляции |
11 |
240 |
2640 |
| Устройство легкобетонной стяжки |
59 |
580 |
34 220 |
| Устройство основания из фанеры |
37,5 |
300 |
11 250 |
| Устройство покрытий из паркетной доски |
37,5 |
560 |
21 000 |
| Укладка керамических покрытий |
21,5 |
— |
19 900 |
| Всего |
89 010 |
Стоимость материалов для устройства полов
| Наименование |
Количество |
Цена, руб. |
Стоимость, руб. |
| Гидроизоляция (Россия) |
18кг |
200 |
3600 |
| Грунт, пескобетон, керамзит, сетка армирующая, пластификатор |
компл. |
— |
20 800 |
| Фанера, клей, крепеж |
компл. |
— |
17 500 |
| Паркетная доска, плинтус |
37,5м2 |
— |
86 250 |
| Керамическая плитка, клей |
компл. |
— |
29 100 |
| Всего |
157 250 |
Стоимость электромонтажных работ
| Вид работ |
Объем работ |
Расценка, руб. |
Стоимость, руб. |
| Прокладка электропроводки, кабеля |
580 пог. м |
— |
34 800 |
| Монтаж силового и слаботочного щитков |
компл. |
— |
13 800 |
| Установка выключателей, розеток |
42 шт. |
— |
13 440 |
| Монтаж, подвеска люстр, светильников |
компл. |
— |
17 400 |
| Всего |
79 440 |
Стоимость электромонтажных материалов
| Наименование |
Количество |
Цена, руб. |
Стоимость, руб. |
| Кабели и комплектующие |
580 пог. м |
— |
22 100 |
| Бокс, УЗО, автоматы |
компл. |
— |
23 700 |
| Электроустановочные изделия |
42 шт. |
— |
13 500 |
| Всего |
59 300 |
Стоимость отделочных работ
| Вид работ |
Объем работ |
Расценка, руб. |
Стоимость, руб. |
| Оштукатуривание поверхностей |
195м2 |
— |
117 200 |
| Подготовка, окраска поверхностей, декоративная отделка |
350м2 |
— |
207 800 |
| Облицовка стен керамической плиткой |
27м2 |
— |
28 300 |
| Столярные и прочие работы |
компл. |
— |
24 500 |
| Всего |
377 800 |
Стоимость материалов для производства отделочных работ
| Наименование |
Количество |
Цена, руб. |
Стоимость, руб. |
| Смесь штукатурная, грунт, шпаклевка |
компл. |
— |
136 200 |
| Краска в/д, декоративная штукатурка |
компл. |
— |
68 300 |
| Натяжной потолок |
компл. |
— |
24 600 |
| Керамическая плитка, клей |
компл. |
— |
34 600 |
| Всего |
263 700 |
Стоимость сантехнических работ
| Вид работ |
Объем работ |
Расценка, руб. |
Стоимость, руб. |
| Прокладка трубопроводов водоснабжения |
55 пог. м |
— |
9900 |
| Прокладка трубопроводов канализации |
17 пог. м |
— |
7300 |
| Установка коллектора, фильтра |
компл. |
— |
20 500 |
| Установка сантехприборов |
компл. |
— |
19 600 |
| Всего |
57 300 |
Стоимость сантехнических материалов и установочных приборов
| Наименование |
Количество |
Цена, руб. |
Стоимость, руб. |
| Трубы металлополимерные (Германия) |
55 пог. м |
— |
4400 |
| Трубы канализационные ПВХ, углы, отводы |
17 пог. м |
— |
5950 |
| Распределители, фильтры, фитинги |
компл. |
— |
24 800 |
| Сантехприборы, накопительный насос |
компл. |
— |
157 800 |
| Всего |
192 950 |
Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.
